Рынок недвижимости в Королевстве Тайланд неуклонно растёт и расширяется

На прошедшем недавно в Тайланде форуме по недвижимости были проанализированы аспекты развития и особенности состояния рынка жилья в этой стране.

Доступная недвижимость

Специалисты и аналитики, выступавшие на форуме, отметили устойчивую стабильность и паритет спроса и предложения на жилую недвижимость в Тайланде. Это объясняется высоким уровнем доступности жилья. Растут доходы местного населения, постоянно увеличивается количество выдаваемых ипотечных кредитов (с начала года их рост составил 12 %, причём ставки по ипотеке довольно низкие). Большое значение имеет также предоставление государством возможности приобретения недвижимости иностранными гражданами.

Так что, несмотря на постоянный рост цен в последние годы, спрос на жильё не снижается. Согласно выводам экспертов из Economic Intelligence Center, причины роста цен на недвижимость в Тайланде заключаются во всё возрастающей стоимости земельных участков под строительство, постоянном повышении затрат на возведение объектов, а также в стремительно увеличивающемся спросе на жильё и участившимися спекулятивными операциями на рынке.

По данным Siam Commercial Bank (SCB), за последние 5 лет стоимость квартир в Тайланде возросла на 33 %. Однако такое положение вещей не повлияло на спрос на жильё. Рынок его развивается, и есть все основания предполагать, что и в дальнейшем будет оставаться стабильным. Доля сектора данной области экономики в ВВП страны ежегодно увеличивается на 3 %.

Недвижимость в Паттайе: привлекательность для инвесторов и покупателей

Самые высокие темы роста рынка недвижимости наблюдаются в городе-курорте Паттайе, расположенном на побережье Сиамского залива. Большинство представителей местного населения и иностранных граждан стремятся купить квартиру в Паттайе в престижных районах курорта – Пратамнак и Джомтьен.

Бурное развитие инфраструктуры расположенного на берегу Сиамского залива курорта, постоянное улучшение экологии и охраны окружающей среды способствуют привлечению к строительству в городе зарубежных инвесторов. Особую активность проявляют бизнесмены из Японии и Индии.

Многие из российских граждан на протяжении довольно длительного времени также инвестируют свои средства в строительство жилья в этом городе и приобретают здесь дома и квартиры. Поскольку цены на недвижимость в Паттайе значительно ниже, чем в столице Тайланда – Бангкоке, покупка квартиры именно здесь многим представляется более привлекательной.

Высокая доходность финансовых вложений активизирует рынок недвижимости. В ближайшие годы на побережье завершится строительство множества шикарных вилл, нескольких элитных отелей на 5 тыс. номеров.

Курорт Паттайя с его прекрасной экологией, чудесным климатом, морем и пляжами, а главное – с низкими ценами на жильё, привлекает потенциальных покупателей со всего мира.