Собственный бизнес на агентстве недвижимости

Для открытия своего дела есть много способов и путей. Рассмотрим в этой статье один из них. Открытие собственного агентства недвижимости. Этот вид бизнеса подходит для тех, кто сталкивался или имел опыт сделок с недвижимостью.

На самом деле, риэлтерские услуги в наше время приносят немалый доход. Причем как самим риэлторам, так и агентству, в котором они работают. Это обусловлено тем, что люди часто просто боятся, что их обманут при совершении сделки с их недвижимостью. Поэтому нанимают профессионалов. То есть агентов по недвижимости.

Итак. Что же нужно для открытия агентства недвижимости?

Для юридического оформления хватит просто зарегистрировать ИП или ООО.

Далее, необходимо подобрать агентов. Это именно те люди, которые будут приносить прибыль агентству. Поэтому к их подбору стоит отнестись очень серьезно. Чем профессиональнее агент по недвижимости, тем больший успех ждет агентство. Тем больше будет прибыль.

Агенты должны уметь общаться практически с любыми слоями населения, а также хорошо ориентироваться на рынке недвижимости. От их коммуникабельности, обаяния и профессионализма будет зависеть очень многое. В том числе, какой авторитет приобретет агентство.

Как правило, агенты получают вознаграждение до 50 процентов от суммы комиссии, полученной агентством от сделки.

Бухгалтера можно нанимать временно. постоянный не требуется.

Затем идет выбор помещения. Конечно, открыть свой бизнес без помещения под офис невозможно. Поэтому помещение иметь просто необходимо. Желательно, чтобы оно располагалось вблизи регистрационной палаты или МФЦ (регистрация сделок будет идти гораздо быстрее). Еще лучше, если там еще будет "свой человек" (чтобы не стоять в очередях).

Само помещение обязательно оборудуется соответствующей оргтехникой и мебелью.

Рекламировать агентство обязательно (причем всегда). Это можно делать через знакомых. Обязательно стоит завести свой сайт. Еще можно рекламироваться в газетах и специализированных печатных изданиях.

В месяц на рекламу уходит около 200 долларов.

Агентство недвижимости оказывает достаточно широкий спектр услуг. Это сделки с жильем, коммерческой недвижимостью, освоение материнского капитала, ипотека, сдача помещений в наем, аренда.

Обязательно в штате агентства должен быть опытный юрист. А лучше два. Дело в том, что кроме собственных сделок, агентство еще оказывает и платные услуги по юридическому сопровождению сделок граждан и юридических лиц.