Строительный надзор. Обязательный и добровольный

Строительство – процесс весьма затратный. Но ни для кого не секрет, что расходы могут быть увеличены искусственным путем. Чтобы этого не произошло, заказчику необходимо осуществлять строительный надзор за деятельностью подрядчика.

Строительство – мероприятие во всех случаях очень ответственное, ведь очень важно правильно выбрать теплогенератор, калорифер, материалы для застекления окон, а также учесть массу других не менее значимых аспектов. Не говоря уже о необходимости точно следовать установленным стандартам и нормам. Вот почему эксперты рекомендуют, как застройщику, так и заказчику тщательно контролировать выполнение  каждого из этапов работ вообще и тех, которые могут повлиять на безопасность объекта, в частности. Для этого необходимо оценивать соответствие осуществляемых мероприятий действующим стандартам и норма и проектной документации.

Очень важно, чтобы результаты каждой подобной проверки были оформлены документально. Обычно составляется  акт, подписываемый членами комиссии, которой поручено исследование результатов выполнения того или иного этапа работ.

Все это позволяет обеспечить необходимое  качество строительства.

Контроль может осуществляться, как самим исполнителем (заказчиков), так и независимым экспертом, благо, сегодня услуги последних весьма доступны. Строительный аудит, выполненный специалистами, это возможность получить информацию о недостатках строительства и своевременно их устранить. Кроме того, специализированные фирмы проверяют также разумность траты денежных средств застройщиком, что позволяет предотвратить возможные злоупотребления с его стороны и обеспечить разумную их экономию.

Достоинством сотрудничества с профессионалами является также  и то, что в число оказываемых ими услуг нередко входит разработка рекомендаций, направленных на совершенствование работы строителей и рациональное использование выделенного им бюджета. Эксперты даже могут порекомендовать выбор оборудования для дома, будь то калорифер водяной, котел или насос, могут разработать доступные схемы минимизации строительных затрат. У грамотного эксперта всегда в наличии есть и готовые решения.

Обращаются к услугам специалистов и тогда, когда между застройщиком и заказчиком имеется спор о качестве выполненных работ. В этом случае перед экспертами ставятся конкретные вопросы.

Конечно, поручая строительство  профессионалам с безупречной репутацией в качестве осуществляемых ими мероприятий можно не сомневаться. В таких случаях тратиться дополнительно на услуги специализированных фирм не придется.

Но бывают ситуации, когда контроль за ходом возведения того или иного здания или сооружения, а также за его реконструкцией и капитальным ремонтом является обязательным. Речь идет, например, о государственном строительном надзоре. Он неотвратим во всех случаях, когда проектная документация на осуществляемые виды работ подлежит государственной экспертизе. В этом случае строительный надзор осуществляется уполномоченными органами в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54. Но это, как говорится, уже совсем другая история.