Экспертиза отчетов об оценке

К исключительной компетенции Саморегулируемой Организации оценщиков (СРО) относится экспертиза отчетов об оценке автомобиля после ДТП. Данное понятие законодательно прописано в ФЗ № 135 “Об оценочной деятельности в РФ” от 29.07.1998г. В соответствии с этим законом законодательно сформированный экспертный совет СРО оценщиков проводит экспертизу различных видов отчетов оценщиков, которые должны соответствовать стандартам СРО, стандартам оценочной деятельности ФСО-1, ФСО-2 и ФСО-3, а также правильно использовать методы оценки и подходы к процедуре.

Какие же типы экспертиз отчетов о независимой оценке автомобиля после ДТП и иных отчетов проводятся в рамках СРО оценщиков? Список состоит из следующих типов:

• Экспертиза соблюдения или, по-другому, административная экспертиза – это экспертиза, которая предпринимается с целью подтверждения соответствия процедуры оценки всем нормам и требованиям, а также соответствия общепринятым на конкретных рынках принципам оценки.
• Экспертиза технического характера – это экспертиза отчета об оценке, проводимая экспертом с целью составления суждения о том, являются ли заключения, мнения и анализ ситуации, описанные в проверяемом отчете, обоснованными, уместными и приемлемыми.
• Экспертиза «настольная» – это экспертиза отчета об оценке, ограниченная исследованием и анализом данных и информации, представленных в данном отчете, которые, кстати, не всегда могут быть подтверждены независимыми экспертами и специалистами. Данный вид экспертизы обычно осуществляется при использовании контрольно-проверочного перечня (списка). Эксперт в этом случае проверяет корректность и точность подсчетов, обоснованность и объективность информационных данных, соблюдение требований норм, профессиональных стандартов и законодательства, в том числе и пожеланий клиента и уместность методов экспертизы и оценки.
• Экспертиза «полевая» - это экспертиза отчета об оценке, включающая в себя исследование и осмотр внешней и внутренней частей оцениваемого имущества. Это так же может быть обследование сопоставимых объектов оцениваемого имущества для подтверждения, предоставленных в отчете, данных. Данная процедура обычно проводится с применением контрольно-проверочного перечня пунктов, проверяемые при проведении настольной экспертизы. Она может включать в себя подтверждение текущих данных рынка, исследования по сбору дополнительной информации и контрольную проверку ПО (программного обеспечения), который использовался при формировании отчета.